Заказывала обмер и оформление участка – всё сделали быстро, профессионально, проконсультировали по вопросам, было очень приятно общаться! Спасибо огромное! Желаю Компании процветания и всем её рекомендую!
Заказывали в этой компании исключение перечня объектов налогообложения, собственники которых платят налог на имущество исходя из кадастровой стоимости (700-пп). Всё успешно решили по суду. Спасибо огромное за то что помогли нашему предприятию сэкономить на налогах.
Родителям было нужно поставить дом на учет. Друзья посоветовали этих ребят. Все сделали быстро за вполне адекватные деньги. Большое спасибо!
Всем рекомендую это компанию!!! Помогли сделать невозможное. Поставили дом на кадастр, когда были с ним большие проблемы!! Сотрудники в данной компании, ответственные, доброжелательные, очень порядочные люди. Всем теперь буду рекомендовать! И если мне понадобиться ИЖС, то только к ним! Так точно сделать все как надо. И цены очень демократичные. Вас там точно не обдерут, а сделают свою работу добросовестно!!! Отдельное спасибо, Юле и Николаю!!!! Они очень старались!!!! Всех с наступающим!!!!!!)))) С уважением, Дорохина Ю.С
Настоящие профессионалы. Одни из лучших на рынке.
Делали обмер 2 дачных участков. Подробно объяснили про необходимые документы. Внесение данных в кадастр принято с первого раза
Заказывала регистрацию дома. Всё сделали достаточно оперативно. Плюсом дополнительно подсказали как сделать сельский тариф по электроэнергии, чем очень помогли! Компанию рекомендую!
30.03.2020 обратился в эту организацию за выносом границ земельного участка (есть спор с соседом). Проконсультировали подробно , но приехать отказались в связи с эпидемией короновируса. Приятно что люди ведут свой бизнес не только с целью “срубить бабла” , но и заботятся о здоровье своих клиентов и сотрудников. Для выноса границ, у меня отсутствовали координаты поворотных точек земельного участка, Евгений (сотрудник этой организации) за бесплатно заказал мне выписку ЕГРН и сбросил на почту. Спасибо Вам огромное, и желаю Вам процветания!
Я построила дом и возникла необходимость его зарегистрировать. Решила найти компанию в Интернете. С первых минут мне очень понравился сайт компании, где очень четко и ясно все расписано, обозначен спектр услуг и порядок цен. После обращения по телефону специалисты дали очень подробную и грамотную консультацию. Так как у меня дом находится в зоне аэропорта Домодедово, объяснили как нужно правильно согласовать и составить документы. Без помощи я бы никогда не разобралась . Совместными усилиями у нас все получилось. Соседи говорили, что когда они регистрировали дом, Росреестр делал 4 раза приостановки по учету, у меня все прошло с 1 го раза. Я очень благодарна компании за помощь, там работают настоящие профессионалы своего дела. Спасибо!
Узнала про эту компанию, когда нам ставили на учет дороги в СНТ. Решили попробовать заказать у них межевание нашего с мужем участка. После звонка приехали через день и померили участок, а заодно дом, чтобы после межевания и его поставить на учет. Подготовили все документы, к нашему удивлению, быстро, по всем процедурам подсказывали, консультировали. Мы остались очень довольны!
По рекомендации обращался с женой к услугам организации по обмеру земельного участка и оформления в собственность. Честно говоря были накладки с первым выездом специалиста – как выяснилось был завал, но сделали небольшую скидку ну и саму работу.
По работе понравилось рассматривание сразу нескольких вариантов и предложений, а не как обычно вот работа вот цена , не хотите – идите … . Короче рЭкомендую
Обращался за оформлением машино-места в области. Работу выполнили “под ключ”, от составления кадастровым инженером соотв. документа до подачи в Росреестр и получения выписки ЕГРН. Сделали все профессионально и быстро. Благодарю!
Мы занимаемся сопровождением сделок с недвижимость. Вот уже три года заказываем в данной компании межевые и технические планы. Всё делают быстро , не боятся сложных участков и очень профессионально консультируют . Особая благодарность Левиной Евгении , которая выручала нас из практически безвыходных положений связанных с Росреестром. Так же приятно что ЦГиКУ переехали на Нагатинскую, теперь до них проще и удобней добираться на общественном транспорте.
Оформил дом на участе в Новой Москве. В феврале 2019 г. геодезисты сделали план дома (более 300 кв. м.), предоставили документы и диск для подачи в МФЦ. Получил готовые документы на руки в мае. Консультанты ведут полное сопровождение оформления, дают подсказки для (бесплатного) ускорения всех процедур, а также имеют более чем огромный опыт по оформлению домов и участков, по поводу чего я и обращался. Поскольку все было сделано идеально пишу этот отзыв. Спасибо Вам огромное и в особенности Евгению.
В этой компании мне подготовили топографическую сьемку под ландшаштный дизайн. Сделали быстро, нанесли коммуникации и все деревья. Проектировщики довольны!
В этой компании мне подготовили межевание на мой участок СНТ. Сделали быстро. Спасибо большое!
Неоднократно обращались в данный центр (оформлялись разные объекты ). Нареканий к работе нет. Всю работы выполняют быстро и согласно договора. Всегда приезжали на замеры в удобное для нас время. В процессе работы с сотрудниками получили исчерпывающие ответы на все заданные вопросы (и это не было расценено как консультация- те не отразилось на стоимости, что очень приятно). В МФЦ документы сдавались с первого раза, без нареканий.
Большое спасибо, за Вашу работу! Рекомендую друзьям и знакомым.
В этой компании мне помогли решить вопрос о спорной границе “по суду”. До того как обратиться в ЦГиКУ , два года потерял в местном БТИ. Выражаю отдельную благодарность Мурагину Евгению за то что убедил меня не сдаваться, а идти до конца. Так же спасибо за контакт адвоката Елены с которой мы выиграли суд.
Владимир Дрозжин СНТ “Труд”
Работают без “развода на бабло”, четко все объясняют и с человеческим отношением. Делали у них уточнение, затем раздел участка, а затем еще и дом поставили. Отдельное спасибо Евгению за подробные консультации и кадастровому инженеру Александру за отлично проведенную работу.
Кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть в отношении границ земельных участков кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.
Для начала следует произвести геодезическую съемку как Вашего участка, так и смежного, с которым имеется пересечение. Исходя из произведенной геодезической съемки, следует понимать кто виноват в сложившемся пересечении границ. Если у смежных владельцев вопросов не возникает и «виновник» дает согласие на отодвигание своих границ, то кадастровым инженером формируется межевой план по исправлению кадастровой ошибки.
Если же «виновник» не признает своей вины, то данный спор решается в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 12 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «..орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:
1) отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;
2) одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем».
Да, возможно в том случае, если Вы пользуетесь земельным участком 15 и более лет. Для этого сначала следует написать заявление в Ваш сельсовет, который после рассмотрения Вашего заявления вынесет решение об удовлетворении просьбы о передаче земельного участка в частную собственность, либо откажет. Затем Вы должны обратиться в землеустроительную организацию, которая произведет геодезическую съемку Вашего участка и сделает Вам Схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Затем на Ваш земельный участок формируется межевой план с целью дальнейшего получения кадастрового паспорта. После этого Вам нужно подать необходимый пакет документов в регистрационную палату с целью получения Свидетельства о государственной регистрации права.
В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.»
Если же Вы пользуетесь Вашим земельным участком менее 15 лет, то величина превышения фактической площади Вашего земельного участка не должна быть более 10%. В противном случае, придется выкупать в собственность лишние сотки либо отказываться от них.
Межевание не является обязательной процедурой. Но, не зная точных границ своего участка, у Вас могут возникнуть споры с соседями. Даже если у Вас отличные отношения с соседями и Вы не конфликтуете из-за 3-ех сантиметров увеличенной грядки, то при продаже Вашего земельного участка покупатель скорее всего потребует документы, в которых будут четко установлены Ваши границы.
Поэтому дабы обезопасить себя от лишних проблем и споров, лучше произвести геодезическую съемку Вашего участка. Далее составить акт согласования границ и согласовать его со всеми соседями. После этого сформировать Межевой план и подать его в Кадастровую палату, в результате чего вы получите кадастровый паспорт Вашего земельного участка с установленными границами.
Поскольку у Вас утеряны все документы, то Вам следует обратиться в Архив Администрации Вашего района. Там Вам должны выдать дубликат. Важно еще понимать когда Вам было выдано свидетельство на земельный участок. Если у Вас было новое свидетельство, то собственнику следует обратиться в Росреестр и написать заявление о выдаче дубликата утерянного документа.
Если же Вы потеряли свидетельство старого образца («белое» — выданное до 1993 г., либо «розовое» — выданное с 1993 по 1998 г.), то в Архиве Администрации Вашего района сначала необходимо запросить первоначальные документы, на основании которых Вам было выдано свидетельство. Затем уже с этими первоначальными документами идти в регистрационную палату и получать свидетельство нового образца (свидетельство о государственной регистрации права недвижимого имущества).
Если же дубликаты утерянных документов отсутствуют в Администрации, в регистрационной палате и в Росреестре, то для признания права собственности на земельный участок следует обращаться в суд.
