Межевание в Деденево

Установите точные границы участка на местности как можно скорее, и Вы избавитесь от возможных проблем в будущем!
Подробнее
Что это такое ?

Межевание — это совокупность инженерно-геодезических работ, в ходе которых определяется местоположение и параметры земельного участка. Работы по межеванию земельного участка состоят из следующих этапов:

  • Выполнение геодезических обмеров земельного участка,
  • Отрисовка земельного участка согласно полученным геодезическим обмерам, состыковка ,границ участка с соседними участками,
  • Согласование местоположения границ участка с примыкающими соседями,
  • Составлению кадастровым инженером межевого плана,
  • подаче межевого плана в Росреестр.

Итогом проведённой процедуры станет занесение сведений о координатах границ и площади земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Зачем это нужно ?

Работы по межеванию нужно осуществлять в том случае, если в ЕГРН нет информации о координатах границ участка. При этом важно понимать, что если участку присвоен кадастровый номер, это не означает, что в сведениях ЕГРН обязательно должна содержаться информация о координатах участка. В данном случае земельный участок считается «ранее учтенным» и подлежит межеванию (то есть определению его границ и занесению их в ЕГРН).

Для того, чтобы проверить, проводилось ли межевание Вашего участка, необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru/) и набрать в поисковой строке кадастровый номер участка. После нажать на клавишу “Найти”. Если портал выведет данные об участке, но будет написано “Без координат границ” это означает, что необходимо провести межевание границ участка.

Не стоит откладывать данную процедуру в долгий ящик. Известны случаи, когда собственники земельных участков лишались части площади из-за того, что их соседи сделали межевание раньше, и уже установили границы своих участков. Изменить это решение сложно: необходимо судиться, а это отнимет много денег, сил и времени. Кроме того, изменит в худшую сторону отношения с соседями. Специалисты советуют проводить процедуру межевания земельных участков коллективно: или вместе для ближайших соседей, или для всего садового товарищества сразу. Если коллективно не получается, то можно делать межевание по одному.

  • Межевание в Ям
  • Межевание в Вельяминово
  • Межевание в Рассудово
  • Стоимость межевание земельного участка в Деденево
    При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб
    16 000
    руб
    свыше 2000 кв.м. цена определяется индивидуально
    Цена услуги за один участок
    Указанные здесь цены являются окончательными и зависят только от площади земельного участка. Если Вы не хотите тратить свое время на подачу и получение документов из Росреестра, мы выполним это за Вас. Такая услуга «под ключ» будет стоить 5000 руб. В этом случае от Вас дополнительно потребуется нотариальная доверенность (форму доверенности Вам предоставит наш кадастровый инженер).
    Что войдет в стоимость работ ?
    Геодезические обмеры земельного участка.
    Геодезические обмеры земельного участка.
    Позволяют установить фактическое местоположение границ земельного участка, координаты его поворотных точек и площадь.
    Заказ сведений ЕГРН.
    Необходим для проведения процедуры согласования границ участка с соседними землепользователями и землевладельцами.
    Формирование акта согласования границ.
    Документ, который отображает основные элементы конструкций одного уровня здания.
    Формирование межевого плана на электронном цифровом носителе (диск)
    Межевой план, заверенный усиленной электронной подписью кадастрового инженера, необходим для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.
    Какие нужны документы?
    Максимальный перечень необходимых документов
    Свидетельство о праве собственности на земельный участок (выписка ЕГРН).
    Необходимо для подтверждения права собственности на земельный участок.
    План земельного участка
    (при наличии).
    Необходим для подтверждения конфигурации земельного участка.
    Паспортные данные собственника земельного участка (СНИЛС).
    Документы, необходимые для подтверждения Вашей личности.
    Как мы работаем
    01
    Отправляете нам заявку или звоните.Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.
    02
    Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.
    03
    Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время приезда геодезистов для проведения измерений.
    04
    В назначенное время геодезисты приезжают к Вам, передают Договор и производят измерения.
    05
    Составляем акт согласования границ. Согласование границ с соседями.
    06
    Формируем межевой план.
    07
    Передаем Вам готовый межевой план.
    Почему выбирают нас
    Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.
    Оперативность решения самых сложных вопросов.
    Все работы выполняются нашими штатными специалистами
    Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.
    Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.
    Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.
    Наши заказчики
    Популярные услуги
    Качественные услуги от команды с многолетним опытом.
    Мы рещим вашу проблему уже сегодня.
    Технический план для ввода объекта в эксплуатацию
    Формирование пакета документов для кадастрового учета объекта капитального строительства
    50 000 руб
    Вынос границ земельного участка
    Вынос границ земельного участка — это точное определение местоположения границ земельного участка ...
    10 000 руб
    Топографическая съемка земельного участка
    Топографическая съёмка представляет собой совокупность работ по созданию топографических карт или планов местности посредством измерений ...
    15 000 руб
    Уточнение местоположения границ и/или площади земельного участка
    Межеванием является комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и ...Внесение в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка
    16 000 руб
    Последние новости
    28 октября 2024
    Как правильно оформить парковку во дворе многоквартирного жилого дома
    Земельный участок, на котором планируется парковка, должен быть сформирован и поставлен на ...
    Подробнее
    16 октября 2024
    В Госдуме напомнили, какой может быть максимальной высота забора на участках
    Депутат Гаврилов: установка глухих заборов допускается со стороны улицы.   Требования к ...
    Подробнее
    5 октября 2024
    Дополнен перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется документация по планировке территории
    Внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. № ...
    Подробнее
    19 сентября 2024
    Письмо Росреестра от 24.07.2024 № 14-6919-ТГ/24
    «По вопросу осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на ...
    Подробнее
    11 сентября 2024
    Особенности предоставления земельных участков гражданам из земель государственной или муниципальной собственности, для ведения ИЖС, ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд
    Федеральный закон от 08.08.2024 №319-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской ...
    Подробнее
    6 сентября 2024
    Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ
    Росреестр опубликовал информационное письмо от 13.08.2024 «Как дачникам оформить долю в общем ...
    Подробнее
    Частые вопросы
    Здравствуйте! Поясните пожалуйста что такое кадастровая ошибка и как ее устранить?

    Кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть в отношении границ земельных участков кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

    Для начала следует произвести геодезическую съемку как Вашего участка, так и смежного, с которым имеется пересечение. Исходя из произведенной геодезической съемки, следует понимать кто виноват в сложившемся пересечении границ. Если у смежных владельцев вопросов не возникает и «виновник» дает согласие на отодвигание своих границ, то кадастровым инженером формируется межевой план по исправлению кадастровой ошибки.

    Если же «виновник» не признает своей вины, то данный спор решается в судебном порядке.

    Почему могут отказать в выдаче кадастрового паспорта?

    В соответствии с пунктом 12 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «..орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:

    1) отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;

    2) одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем».

    Возможно ли оформить земельный участок, на котором располагается жилой дом? На дом документы есть, а на участок отсутствуют. Участок находится в Московской области. Благодарю.

    Да, возможно в том случае, если Вы пользуетесь земельным участком 15 и более лет. Для этого сначала следует написать заявление в Ваш сельсовет, который после рассмотрения Вашего заявления  вынесет решение об удовлетворении просьбы о передаче земельного участка в частную собственность, либо откажет. Затем Вы должны обратиться в землеустроительную организацию, которая произведет геодезическую съемку Вашего участка и сделает Вам Схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Затем на Ваш земельный участок формируется межевой план с целью дальнейшего получения кадастрового паспорта. После этого Вам нужно подать необходимый пакет документов в регистрационную палату с целью получения Свидетельства о государственной регистрации права.

    Добрый день уважаемые инженеры! По документам у меня 6 соток. Но после проведения геодезической съемки выяснилось, что площадь участка составляет 8 соток с небольшим. Что мне делать? Участок у меня очень давно и неужели мне стоит отказаться от лишних соток, на которых у меня возведен сарай? Помогите пожалуйста!

    В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.»

    Если же Вы пользуетесь Вашим земельным участком менее 15 лет, то величина превышения фактической площади Вашего земельного участка не должна быть более 10%. В противном случае, придется выкупать в собственность лишние сотки либо отказываться от них.

    Подскажите пожалуйста, является ли процедура межевания обязательной? Спасибо

    Межевание не является обязательной процедурой. Но, не зная точных границ своего участка, у Вас могут возникнуть споры с соседями. Даже если у Вас отличные отношения с соседями и Вы не конфликтуете из-за 3-ех сантиметров увеличенной грядки, то при продаже Вашего земельного участка покупатель скорее всего потребует документы, в которых будут четко установлены Ваши границы.

    Поэтому дабы обезопасить себя от лишних проблем и споров, лучше произвести геодезическую съемку Вашего участка. Далее составить акт согласования границ и согласовать его со всеми соседями. После этого сформировать Межевой план и подать его в Кадастровую палату, в результате чего вы получите кадастровый паспорт Вашего земельного участка с установленными границами.

    Здравствуйте! У меня возникла проблема. При переезде с одного места жительства в другое были утеряны все документы на земельный участок. Участок 8 сот., ИЖС, находится в собственности. Хочу произвести межевание, а документов нет. Что делать?

    Поскольку у Вас утеряны все документы, то Вам следует обратиться в Архив Администрации Вашего района. Там Вам должны выдать дубликат. Важно еще понимать когда Вам было выдано свидетельство на земельный участок. Если у Вас было новое свидетельство, то собственнику следует обратиться в Росреестр и написать заявление о выдаче дубликата утерянного документа.

    Если же Вы потеряли свидетельство старого образца («белое» — выданное до 1993 г., либо «розовое» — выданное с 1993 по 1998 г.), то в Архиве Администрации Вашего района сначала необходимо запросить первоначальные документы, на основании которых Вам было выдано свидетельство. Затем уже с этими первоначальными документами идти в регистрационную палату и получать свидетельство нового образца (свидетельство о государственной регистрации права недвижимого имущества).

    Если же дубликаты утерянных документов отсутствуют в Администрации, в регистрационной палате и в Росреестре, то для признания права собственности на земельный участок следует обращаться в суд.

    Оставьте вашу заявку
    +7 (495) 514-84-13
    г. Москва, 1-ый Нагатинский проезд, д. 4, офис 210