Заключение об отсутствии строений на земельном участке – это документ, подготовленный кадастровым инженером, содержащий обоснование о наличии/отсутствии каких-либо объектов капитального строительства на конкретном земельном участке.
Для подготовки заключения кадастровым инженером выполняется анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на предмет наличия информации о зарегистрированных объектах капитального строительства, а также производится натурное обследование земельного участка с целью установления наличия/отсутствия построек.
Заключение кадастрового инженера об отсутствии строений на участке требуется для предоставления в соответствующие надзорные органы, в том числе для оформления ипотеки при приобретении земельного участка.
Заключение подготавливается аттестованным кадастровым инженером в виде самостоятельного документа на бумажном носителе.
На основании сформированного заключения также можно подготовить исковое заявление для обращения в суд.