Заключение о не капитальности объекта

Как это работает

Заключение о не капитальности объекта – это документ, подготовленный специалистом в области кадастрового учета, содержащий информацию о непризнании постройки объектом капитального строительства. Заключение о не капитальности объекта является внесудебным способом подтверждения не капитальности объекта.

Согласно действующему на территории РФ законодательству, объектами капитального строительства признаются постройки, имеющие следующие признаки:

Наличие прочной связи с землей и заглубленного фундамента;
При возведении сооружения требуется проведение существенных земляных работ (рытье котлованов);
Сооружение связано с местностью инженерными сетями отопления, горячего/холодного водоснабжения, канализации.

В свою очередь основным признаком НЕ капитальности объекта является:

легковозводимость;
сборно-разборность (возможность неоднократного демонтажа постройки и перемещения на другое место с последующей установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов, без потери технических свойств и технологических функций).

Зачем это нужно

Подготовка заключения о не капитальности возведенной постройки требуется для предоставления в соответствующие надзорные органы с целью доказательства отсутствия необходимости в государственной регистрации объекта и его постановке на кадастровый учет. Также заключение о не капитальности можно предоставить в суд для оспаривания предписаний о необходимости в получении разрешения на строительство и государственной регистрации объекта.

Кадастровый инженер, как специалист в области кадастрового учета, обладает специальными знаниями, необходимыми для формирования заключений о капитальности / не капитальности объектов строительства. Заключение о не капитальности объекта подготавливается аттестованным кадастровым инженером в виде самостоятельного документа на бумажном носителе.

При подготовке заключения о не капитальности объекта, предварительно производится обследование самого объекта с его фотофиксацией.

Какие нужны документы?

Максимальный перечень необходимых документов

Паспортные данные заинтересованного лица (СНИЛС) или реквизиты компании.

Документы, необходимые для подтверждения Вашей личности.

Документация на объект (при наличии).

Стоимость наших работ

Работаем в Москве и во всех районах Московской области.

от 10 000 руб.

* 1 заключение. Срок исполнения 10 рабочих дней.

Что войдет в стоимость работ ?

Обследование объекта. Производится фотофиксация, полевое обследование объекта.

Проведение геодезических обмеров объекта (при необходимости). Позволяют установить фактическое местоположение границ объекта, координаты его поворотных точек / площадь.

Формирование заключения о не капитальности.

Как мы работаем

Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.

Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.

Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время приезда инженеров для проведения обследования.

В назначенное время инженеры приезжают к Вам, передают Договор и производят работы.

Формируем заключение о не капитальности объекта, согласовываем его с Вами.

Передаем Вам готовое заключение о не капитальности объекта.

Почему выбирают нас

Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

Оперативность решения самых сложных вопросов.

Все работы выполняются нашими штатными специалистами

Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.