Технический план машиноместа, заказать техплан машино-места в Москве и Московской области

Что это такое ?

Машино-место – это часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена ограждающей конструкцией, и предназначена исключительно для размещения транспортного средства.

Местоположение машино-места отображается на плане этажа здания (при отсутствии этажности у здания — на плане здания) в виде геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места. Границы машино-места определяются проектной документацией и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).

Технический план машино-места - это подготовленный кадастровым инженером документ, описывающий границы машино-места, который позволяет поставить машино-место на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на него. Технический план подается в Росреестр (можно через МФЦ). По итогам проверки Росреестром технического плана собственнику выдаётся выписка ЕГРН, подтверждающая право собственности на машино-место.

Это важно знать!

До 1 января 2017 года понятие «машино-место» не существовало в законодательстве, регулирующем кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в связи с чем отсутствовала возможность регистрации таких объектов. В качестве машино-места такие объекты можно было зарегистрировать только по решению суда, либо регистрировать их как нежилые помещения, что по-сути не верно, так как к нежилым помещениям применяются другие ставки налогообложения и вычисления кадастровой стоимости объекта.

С 1 января 2017 года согласно Федеральному закону № 315-ФЗ от 03.07.2016 г. «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» машино-место признается объектом недвижимости и требует проведения кадастрового учета.

Согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 07.12.2016 г. № 792 размер машино-места должен иметь следующие параметры: ширина 2,5 - 3,6 метров, длинна 5,3 - 6,2 метров. В случае нарушения указанных размеров, это будет основанием для не постановки на кадастровый учет и отказа от регистрации права собственности. Действие приказа распространяется только на вновь образуемые машино-места начиная с 01.01.2017 года.

Стоимость наших работ

Работаем в Москве и во всех районах Московской области.

12 000

руб

Обращаем Ваше внимание, что при дальнейшей подаче Вами технического плана в Росреестр будет взиматься официальная гос. пошлина в размере 2 000 руб. за проведение регистрации права собственности на машино-место.

Если Вы не хотите тратить свое время на подачу и получение документов из Росреестра, мы выполним это за Вас. Такая услуга «под ключ» будет стоить 5000 руб. В этом случае от Вас дополнительно потребуется нотариальная доверенность (форму доверенности Вам предоставит наш кадастровый инженер).

Что войдет в стоимость работ ?

Заказ
сведений ЕГРН

Получение исходной информации о здании, в котором расположено машино-место.

Обмеры
машино-места

Позволяют определить фактические размеры машино-места

Формирование плана расположения

Необходим в случае отсутствия конкретной площади машино-места в акте приема-передачи

Формирование технического плана

Необходим для государственного кадастрового учета

Какие нужны документы?

Максимальный перечень необходимых документов

Договор
долевого участия

Или договор купли-продажи

Акт
приема-передачи

Необходимо для подтверждения права собственности

Паспортные данные собственника машино-места

или СНИЛС. Документы, необходимые для подтверждения Вашей личности.

Как мы работаем

Отправляете нам заявку или звоните.Получаете бесплатную консультацию.

Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.

Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время приезда геодезистов для проведения измерений.

В назначенное время геодезисты приезжают к Вам, передают Договор и производят измерения.

Формируем технический план и согласовываем его с Вами.

Передаем Вам готовый технический план.

Почему выбирают нас

Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

Оперативность решения самых сложных вопросов.

Все работы выполняются нашими штатными специалистами

Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.