Заказать раздел земельного участка в Москве и Московской области, стоимость деления участка на два

Что это такое ?

Раздел земельного участка – это кадастровые работы по образованию нескольких новых земельных участков путем раздела исходного земельного участка, который в итоге прекращает свое существование.

В ходе выполнения работ кадастровым инженером подготавливается межевой план, который подается в Росреестр. Результатом работ является занесение сведений о вновь образованных земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Зачем это нужно ?

Раздел земельного участка нужен, когда собственнику такого участка необходимо произвести раздел имущества, продать / подарить часть участка или произвести раздел дома, расположенного на таком земельном участке.

! ВАЖНО: земельный участок может быть поделен только при условии того, что его границы уже уточнены (то есть имеются на публичной кадастровой карте). Кроме того, на делимый земельный участок должно быть зарегистрировано право собственности.

Необходимо учитывать, что образуемые земельные участки не должны быть меньше или превышать предельно допустимые минимальные или максимальные размеры, установленные в Вашем районе Органом местного самоуправления.

Стоимость наших работ

Работаем в Москве и во всех районах Московской области.

Площадь участка 1000 кв.м.

Без геодезических обмеров

10 рабочих дней

10 000 руб.

Площадь участка 1000 кв.м.

С геодезическими обмерами

10 рабочих дней

15 000 руб.

Площадь участка более 1000 кв.м.

Индивидуально

от 15 000 руб.

Что войдет в стоимость работ ?

Геодезические обмеры границы раздела земельного участка

Позволяют установить фактическое местоположение границ образуемых земельных участков, координаты их поворотных точек и площадь.

Заказ сведений ЕГРН

Для анализа местоположения границ соседних земельных участков относительно Вашего участка.

Формирование межевого плана на электронном цифровом носителе (диск), заверенного усиленной электронной подписью кадастрового инженера.

Необходим для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, то есть для государственного кадастрового учета земельного участка.

Какие нужны документы?

Максимальный перечень необходимых документов

Свидетельство о праве собственности на земельный участок (выписка ЕГРН)

Необходимо для подтверждения права собственности на земельный участок

Паспортные данные собственника земельного участка, СНИЛС

Документы, необходимые для подтверждения Вашей личности.

Письменное согласие собственника земельного участка

В согласии указывается количество образуемых участков и их площадь.

Как мы работаем

Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.

Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.

Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время приезда геодезистов для проведения измерений.

В назначенное время геодезисты приезжают к Вам, передают Договор и производят измерения.

Составляем акт согласования границ. Согласование границ с соседями.

Формируем межевой план.

Передаем Вам готовый межевой план.

Почему выбирают нас

Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

Оперативность решения самых сложных вопросов.

Все работы выполняются нашими штатными специалистами

Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

Частые вопросы

Как можно отделить часть земельного участка?

Согласно российскому законодательству отчуждение части земельного участка невозможно, поскольку она не выступает объектом земельных отношений. Для отчуждения и/или разделения между собственниками одной из частей надела, в первую очередь, необходимо провести процедуру раздела земельного участка.

При каких условиях можно произвести раздел земельного участка?

При этом разделение земельного участка на два или более может быть осуществлено лишь при соблюдении следующих условий:

После деления каждая часть должна образовывать независимый надел без изменения первоначального целевого назначения.
Площадь вновь образованных участков не должна быть меньше минимально установленных размеров для разрешенного пользования.
Каждый полученный участок должен обеспечиваться свободным доступом и/или подъездом.
Необходимо отсутствие каких-либо законных ограничений на раздел данной территории.