Заказать объединение земельных участков в Москве и Московской облати, стоимость объеденинения двух земельных участков в один

Что это такое ?

Объединение земельных участков – это кадастровые работы по образованию одного нового земельного участка путем объединения нескольких исходных земельных участков, которые в итоге прекращают свое существование. В результате объединения земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

В ходе выполнения работ кадастровым инженером подготавливается межевой план, который подается в Росреестр. Результатом работ является занесение сведений о вновь образованном земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Зачем это нужно ?

Объединение земельных участков нужно, когда собственник хочет продать имеющиеся у него смежные земельные участки, так как по одному земельные участки продать сложнее, нежели чем сразу продавать один общий участок.

Также зачастую люди объединяют свои земельные участки для упрощения различных кадастровых и регистрационных процедур.

Некоторые собственники объединяют свои смежные участки, чтобы в дальнейшем избежать трудностей в получении разрешения на строительство для постройки жилого дома.

! ВАЖНО: земельные участки могут быть объединены только при условии того, что такие участки имеют общие границы и их границы уже уточнены (то есть имеются на публичной кадастровой карте). Также процедура объединения НЕДОПУСТИМА, если участки имеют различие между собой по категории земель и виду разрешенного использования. Кроме того, на объединяемые земельные участки должно быть зарегистрировано право собственности одного или нескольких человек.

Необходимо учитывать, что образуемый земельный участок не должен быть меньше или превышать предельно допустимых минимальных или максимальных размеров, установленных в Вашем районе Органом местного самоуправления.

Стоимость наших работ

Работаем в Москве и во всех районах Московской области.

Площадь образуемого участка до 2000 кв.м.

10 раб. дней

Зависит от площади и местоположения

10 000 руб.

Площадь образуемого участка более 2000 кв.м.

10 раб. дней

Зависит от площади и местоположения

Индивидуально

Указанные здесь цены зависят только от площади объединяемых участков. После передачи Вам готового межевого плана при его подаче в Росреестр будет взиматься гос. пошлина в размере 2000 руб.

Если Вы не хотите тратить свое время на подачу и получение документов из Росреестра, мы выполним это за Вас. Такая услуга «под ключ» будет стоить 5000 руб. В этом случае от Вас дополнительно потребуется нотариальная доверенность (форму доверенности Вам предоставит наш кадастровый инженер).

Что войдет в стоимость работ ?

Заказ сведений ЕГРН

Для анализа местоположения границ соседних земельных участков относительно Вашего участка.

Формирование межевого плана на электронном цифровом носителе (диск), заверенного усиленной электронной подписью кадастрового инженера.

Необходим для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ вновь образуемого земельного участка, то есть для государственного кадастрового учета земельного участка.

Какие нужны документы?

Максимальный перечень необходимых документов

Свидетельства о праве собственности на земельные участки (выписки ЕГРН).

Необходимы для подтверждения права собственности на земельные участки

Паспортные данные заказчика или реквизиты компании

Необходимые для подтверждения Вашей личности

Письменное согласие собственника земельного участка

Для производства объединения участков.В согласии обязательно указывается площадь образуемого участка.

Как мы работаем

Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.

Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.

Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем его с Вами

Составляем согласие собственника земельных участков на производство объединения.

Формируем межевой план.

Передаем Вам готовый межевой план.

Почему выбирают нас

Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

Оперативность решения самых сложных вопросов.

Все работы выполняются нашими штатными специалистами

Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

Частые вопросы

Можно ли объединить участки, у которых разные собственники?

Объединение участков с разными собственниками возможно. Для этого необходимо подписать согласие собственников на объединение участков. По итогам объединения участков у вновь образованного участка будет несколько собственников с распределением долей – общая долевая собственность.

Нужно ли проводить геодезическую съемку, чтобы объединить земельные участки?

Для выполнения работ по объединению земельных участков не требуется проведение геодезической съемки. Все работы производятся камерально с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объединяемых земельных участках.

Важно, чтобы границы объединяемых земельных участков были внесены в ЕГРН. В противном случае, сначала придется делать межевание участков, а только потом – их объединение.