Межевание земель общего пользования СНТ

Что это такое?

Землями общего пользования в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) являются земли, отведённые СНТ согласно генеральному плану такого СНТ, на котором находятся дороги, проезды, овраги, канавы, пруды, подъезды к участкам, а также земли под ЛЭП, водопроводом, газопроводом и иными коммуникациями.

Межевание земель общего пользования в СНТ – это кадастровые работы, включающие в себя:

проведение геодезических измерений земель общего пользования (т.е. определение точных координат границ земель общего пользования на местности);
подготовку межевого плана кадастровым инженером;
согласование границ с соседями и подачу согласованного межевого плана в Росреестр.

Результатом работ является занесение сведений о фактической площади и о фактическом местоположении границ земель общего пользования в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Зачем это нужно ?

Отсутствие межевания земель общего пользования в СНТ приводит к возникновению споров и разногласий между собственниками дачных участков и правлением СНТ, поскольку многие собственники дачных участков увеличивают фактические границы своих участков за счет земель общего пользования, тем самым сокращая ширину проездов, дорог, оврагов, сокращая размеры общественных площадок и земель под коммуникациями, утвержденных генеральным планом СНТ.

Кроме того, произведя межевание земель общего пользования Вы обезопасите своё СНТ от «захвата» земель СНТ лесным фондом, муниципалитетом и иными соседями. В противном случае все вопросы с «захватом» земель СНТ придется решать через суд, что само по себе занимает очень много времени и сил.

Геодезические обмеры земель общего пользования выполняются по границам заборов участков физических лиц, расположенных в СНТ, а также по естественным границам СНТ (канавы, дороги и т.д.).

Стоимость наших работ

Работаем в Москве и во всех районах Московской области.

от

70 000

руб

+ количество участков в Вашем СНТ по генплану * 1000 руб.

Для определения стоимости работ конкретно по Вашему СНТ свяжитесь с нашими специалистами. Мы быстро подберем для Вас оптимальный вариант.

Что войдет в стоимость работ ?

Геодезические обмеры земель общего пользования.

Позволяют установить площадь, фактическое местоположение границ земель общего пользования и координаты их поворотных точек.

Заказ сведений ЕГРН

Для анализа местоположения границ соседних земельных участков относительно земель общего пользования.

Формирование акта согласования границ.

Необходим для проведения процедуры согласования границ земель общего пользования с соседними землепользователями и землевладельцами.

Формирование межевого плана на электронном цифровом носителе (диск), заверенного усиленной электронной подписью кадастрового инженера.

Необходим для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка земель общего пользования, то есть для государственного кадастрового учета земель общего пользования..

Какие нужны документы?

Максимальный перечень необходимых документов

Свидетельство о праве на земли СНТ, акт выдела земель СНТ, постановление/решение о передаче земель или иной документ, подтверждающий факт передачи земельного участка СНТ.

Необходимо для подтверждения права собственности СНТ на земли общего пользования.

Генеральный план СНТ.

Необходим для подтверждения конфигурации земель общего пользования.

Как мы работаем

Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.

Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.

Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время приезда геодезистов для проведения измерений.

В назначенное время геодезисты приезжают к Вам, передают Договор и производят измерения.

Составляем акт согласования границ. Согласование границ с соседями.

Формируем межевой план.

Передаем Вам готовый межевой план.

Почему выбирают нас

Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

Оперативность решения самых сложных вопросов.

Все работы выполняются нашими штатными специалистами

Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.