ЧТО ЭТО ТАКОЕ?

Заключение о некапитальности объекта – это специализированное заключение о непризнании сооружения объектом капитального строительства. Заключение о некапитальности объекта является внесудебным способом подтверждения некапитальности объекта.

Объектами капитального строительства признаются сооружения, имеющие следующие признаки:

• Наличие прочной связи с землей и заглубленного фундамента;
• При возведении сооружения требуется проведение существенных земляных работ (рытье котлованов);
• Сооружение связано с местностью инженерными сетями отопления, горячего/холодного водоснабжения, канализации.

В свою очередь основным признаком НЕкапитальности объекта является легковозводимость и сборно-разборность сооружения, для которого возможен неоднократный демонтаж, перемещение на другое место с последующей установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов, без потери технических свойств и технологических функций.

ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО?

Составление заключения о некапитальности возведенного объекта нужно для предоставления в соответствующие надзорные органы с целью доказательства отсутствия необходимости в государственной регистрации объекта. Также заключение о некапитальности можно предоставить в суд для оспаривания предписаний о необходимости в получении разрешения на строительствои государственной регистрации объекта.

Кадастровый инженер, как специалист в области кадастрового учета, обладает специальными знаниями, необходимыми для формирования заключений о капитальности / некапитальности объектов строительства. Заключение о некапитальности объекта подготавливается аттестованным кадастровым инженером в виде самостоятельного документа на бумажном носителе, заверенном подписью и печатью кадастрового инженера.

При подготовке заключения о некапитальности объекта, как правило, предварительно производится обследование самого объекта с его фотофиксацией.

СТОИМОСТЬ НАШИХ РАБОТ

Стоимость работ определяется на основе объёма работ.

ЧТО ВОЙДЕТ В СТОИМОСТЬ РАБОТ?

1. Обследование объекта.

Производится фотофиксация, полевое обследование объекта.

2. Проведение геодезических обмеров объекта (при необходимости).

Позволяют установить фактическое местоположение границ объекта, координаты его поворотных точек / площадь.

3. Формирование заключения о некапитальности.

КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ?

1. Паспортные данные заинтересованного лица(СНИЛС) или реквизиты компании.

Документы, необходимые для подтверждения Вашей личности.

2. Документация на объект (при наличии).

Другие услуги:

• Вынос границ земельного участка
• Геодезическая съемка
• Топографическая съемка земельного участка
• СПОЗУ
• Землеустроительная экспертиза для суда