Работа горячей линии:
Ежедневно c 9-00 ч. до 20-00 ч.
Наша почта:

Снятие с кадастрового учета земельного участка

Для физических и юридических лиц
Подробнее
Как это работает

Снятие с кадастрового учета земельного участка подразумевает исключение из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о земельном участке как об объекте недвижимости.

Снятию с кадастрового учета подлежат следующие земельные участки:

  • Земельные участки, из которых в результате проведения кадастровых работ образовались новые земельные участки

В данному случае снятие с кадастрового учета исходного участка происходит одновременно с постановкой на кадастровый учет участков, вновь образованных из него. Сведения о вновь образованных земельных участках вносятся в ЕГРН на основании подготовленного кадастровым инженером межевого плана.

  • Земельные участки, образованные из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, на которые в течении 5-ти лет с момента постановки на кадастровый учет не было зарегистрировано право собственности

В данном случае снятие с кадастрового учета должно происходить автоматически без направления в Росреестр каких-либо заявлений о снятии с кадастрового учета земельного участка.

  • Земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 01.03.2008 (ранее учтенные земельные участки), права на которые до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН

Согласно пункту 3 статьи 70 Федерального закона №218-ФЗ все ранее учтенные земельные участки в случае отсутствия сведений о зарегистрированных на них правах подлежат снятию с кадастрового учета.

  • Земельные участки, имеющие в ЕГРН статус «временный» (участки, права на которые еще не прошли процедуру государственной регистрации)

 

До 01.01.2017 постановка на кадастровый учет и государственная регистрации права проводились не одновременно, а по очереди. То есть сначала участок ставился на кадастровый учет, а потом подавались документы на регистрацию права. Поэтому все вновь образованные земельные участки сначала получали статус «временный», а затем, после процедуры государственной регистрации права, статус менялся на «учтенный».

С 01.01.2017 постановка на кадастровый учет и регистрация права проводятся одновременно, поэтому статус «временный» земельным участкам больше не присваивается, а сразу присваивается статус «учтенный».

Согласно Федеральному закону №218-ФЗ, если до 01.03.2022 года права на «временные» земельные участки не будут зарегистрированы в ЕГРН, то они будут сняты с кадастрового учета автоматически, без каких-либо заявлений.

Зачем это нужно

 Как правило все «временные» участки и участки с незарегистрированными правами по истечении длительного срока автоматически снимаются с кадастрового учета. Но бывают исключения, вызванные некорректной работой базы данных Федеральной государственной информационной службы Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Встречаются случаи, когда в ЕГРН содержатся данные одновременно об исходном участке и о новых участках, которые были образованы из исходного в результате проведенных кадастровых работ. Также зачастую можно увидеть земельный участок, поставленный на кадастровый учет более чем 5 лет назад, но права на который так и не были зарегистрированы.

Не снятые с кадастрового учета земельные участки создают дублирование сведений в ЕГРН и пересечение границ участков.

Именно в таких ситуациях необходимо составить грамотное письменное обращение в Росреестр.

Какие нужны документы?
Максимальный перечень необходимых документов
Документы на земельный участок, подлежащий снятию с кадастрового учета
Для подтверждения прав на земельный участок
Реквизиты заказчика для заключения договора (для физ.лиц: паспортные данные собственника земельного участка (СНИЛС))
Для подтверждения личности заказчика и для заключения договора
Стоимость наших работ
Работаем в Москве и во всех районах Московской области.
от 10000 руб.
*
*Стоимость зависит от площади объекта.
Что войдет в стоимость работ ?
Заказ необходимых исходных данных из ЕГРН
Составление обращения в Росреестр
Как мы работаем
01
Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию.
02
Направляете нам электронные копии документов на земельный участок или приезжаете с ними к нам в офис.
03
Заключаем Договор.
04
Подготавливаем обращение в Росреестр.
Почему выбирают нас
Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.
Оперативность решения вопросов.
Все работы выполняются нашими штатными специалистами
Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.
Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.
Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.
Победа в Мосгорсуде у города Москвы!
Центр геодезических и кадастровых услуг поздравляет жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Цандера, д. 7 с тем, что они выиграли в Мосгорсуде у города Москвы право на отмену строительства 22-этажного дома по программе реновации!
Подробнее
Наши заказчики
Наши сертификаты
Наши контакты