Геодезические разбивочные работы - стоимость геодезической разбивки в Москве и Московской области

Разбивочные работы

Разбивочные геодезические работы (вынос проекта в натуру) представляют собой процесс нахождения на местности положения точек сооружения по координатам, указанным в проекте, составленном на топографическом плане крупного масштаба, где определено расположение проектируемого сооружения относительно окружающих объектов и сторон света.

Начальным этапом любых разбивочных работ является создание планово-высотной разбивочной основы – системы пунктов, координаты которых определяются различными геодезическими методами (спутниковые измерения, прокладывание теодолитных и нивелирных ходов) с точностью, позволяющей обеспечить требуемую точность разбивки. По окончании разбивочных работ составляется акт и схема разбивки. Выделяют несколько основных видов разбивочных работ:

  1. разбивка основных осей здания;
  2. передача основных осей и отметок на монтажный горизонт;
  3. детальная разбивка конструктивных элементов на монтажных горизонтах;
  4. разбивка трасс, линейных сооружений;
  5. вынос в натуру границ участка;
  6. разбивка контуров (котлованы, пешеходные дорожки, бассейны и т.п.).

 

Цены:

Геодезическая разбивка осей зданий 1 объект от 15 000 руб.
Вынос строительных осей от 15 000 руб.
Геодезическое сопровождение строительства 1 месяц – 20 выездов от 200 000 руб.

Геодезическая разбивка – основной вид геодезических работ, при котором, на основе проектных чертежей, выполняется закрепление характерных (высотных и плановых) точек строения. При этом, расстояния и углы не измеряют, а откладывают непосредственно на местности. Данную процедуру делят на три ключевых этапа.

  1. Вынос в натуру и закрепление главных осей объекта.
  2. Детальная разбивка точек и осей элементов сооружения.
  3. Установка осей технологического оборудования.

При этом, для осуществления геодезических разбивочных работ могут быть использованы несколько способов. Среди них метод прямоугольных и полярных координат, угловой и линейный, створно-линейный и так далее. Использование каждого варианта разбивки зависит как от расположения и геометрии объекта, так и от применяемого измерительного оборудования.

Следует знать, что самым простым и распространенным является способ прямоугольных координат, а на выполненную работу составляется акт, содержащий исполнительную схему разбивки.

Каждый желающий заказать разбивочные работы в геодезии с приемлемой стоимостью должен обратить внимание на компанию “Центр геодезических и кадастровых услуг”. Мы проводим различного рода инженерные изыскания как в Москве, так и в Московской области, предоставляя в распоряжение наших клиентов высококвалифицированных аттестованных специалистов, новейшие измерительные инструменты и все необходимые сертификаты и лицензии.

Помимо качества проводимых работ, мы гарантируем минимальные сроки их исполнения, а также минимальные расценки, которые Вы сможете найти в данном секторе услуг на текущий момент.

  • Геодезический контроль
  • Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ
  • Топографическая съемка земельного участка для ландшафтного дизайна
  • Наши заказчики
    Популярные услуги
    Качественные услуги от команды с многолетним опытом.
    Мы рещим вашу проблему уже сегодня.
    Технический план для ввода объекта в эксплуатацию
    Формирование пакета документов для кадастрового учета объекта капитального строительства
    50 000 руб
    Вынос границ земельного участка
    Вынос границ земельного участка — это точное определение местоположения границ земельного участка ...
    10 000 руб
    Технический план частного жилого или садового дома
    Закажите технический план и забудьте о проблемах, связанных с незарегистрированной постройкой!
    16 000 руб
    Топографическая съемка земельного участка
    Топографическая съёмка представляет собой совокупность работ по созданию топографических карт или планов местности посредством измерений ...
    15 000 руб
    Уточнение местоположения границ и/или площади земельного участка
    Межеванием является комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и ...
    16 000 руб
    Исключение объекта из перечня налогообложения
    В случае исключения объекта из перечня собственник получает возможность оплачивать налог на имущество исходя из его балансовой стоимости.
    50 000 руб
    Последние новости
    1 апреля 2022
    Новая форма акта обследования с 15.03.2022 г
    05.03.2022 года на официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Министерства экономического развития ...
    Подробнее
    26 марта 2022
    В России 1 марта истекает срок регистрации участков с «временным» статусом
    В России с 1 марта не останется земельных участков со статусом "временный", ...
    Подробнее
    21 марта 2022
    Строительство индивидуальных жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения
    С 1 марта 2022 года разрешается строительство индивидуальных жилых домов на землях ...
    Подробнее
    16 марта 2022
    Изменения в правовом регулировании установления ограничений и обременений
    Федеральным законом от 30.12.2021 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс ...
    Подробнее
    10 марта 2022
    С 1 февраля 2022 года расширяется состав сведений, которые вносятся в кадастр недвижимости
    С 1 февраля 2022 года расширяется состав сведений, которые вносятся в кадастр ...
    Подробнее
    18 февраля 2022
    Можно ли стать владельцем заброшенной недвижимости?
    В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению ...
    Подробнее
    Частые вопросы
    Здравствуйте! Поясните пожалуйста что такое кадастровая ошибка и как ее устранить?

    Кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть в отношении границ земельных участков кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

    Для начала следует произвести геодезическую съемку как Вашего участка, так и смежного, с которым имеется пересечение. Исходя из произведенной геодезической съемки, следует понимать кто виноват в сложившемся пересечении границ. Если у смежных владельцев вопросов не возникает и «виновник» дает согласие на отодвигание своих границ, то кадастровым инженером формируется межевой план по исправлению кадастровой ошибки.

    Если же «виновник» не признает своей вины, то данный спор решается в судебном порядке.

    Почему могут отказать в выдаче кадастрового паспорта?

    В соответствии с пунктом 12 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «..орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:

    1) отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;

    2) одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем».

    Возможно ли оформить земельный участок, на котором располагается жилой дом? На дом документы есть, а на участок отсутствуют. Участок находится в Московской области. Благодарю.

    Да, возможно в том случае, если Вы пользуетесь земельным участком 15 и более лет. Для этого сначала следует написать заявление в Ваш сельсовет, который после рассмотрения Вашего заявления  вынесет решение об удовлетворении просьбы о передаче земельного участка в частную собственность, либо откажет. Затем Вы должны обратиться в землеустроительную организацию, которая произведет геодезическую съемку Вашего участка и сделает Вам Схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Затем на Ваш земельный участок формируется межевой план с целью дальнейшего получения кадастрового паспорта. После этого Вам нужно подать необходимый пакет документов в регистрационную палату с целью получения Свидетельства о государственной регистрации права.

    Добрый день уважаемые инженеры! По документам у меня 6 соток. Но после проведения геодезической съемки выяснилось, что площадь участка составляет 8 соток с небольшим. Что мне делать? Участок у меня очень давно и неужели мне стоит отказаться от лишних соток, на которых у меня возведен сарай? Помогите пожалуйста!

    В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.»

    Если же Вы пользуетесь Вашим земельным участком менее 15 лет, то величина превышения фактической площади Вашего земельного участка не должна быть более 10%. В противном случае, придется выкупать в собственность лишние сотки либо отказываться от них.

    Подскажите пожалуйста, является ли процедура межевания обязательной? Спасибо

    Межевание не является обязательной процедурой. Но, не зная точных границ своего участка, у Вас могут возникнуть споры с соседями. Даже если у Вас отличные отношения с соседями и Вы не конфликтуете из-за 3-ех сантиметров увеличенной грядки, то при продаже Вашего земельного участка покупатель скорее всего потребует документы, в которых будут четко установлены Ваши границы.

    Поэтому дабы обезопасить себя от лишних проблем и споров, лучше произвести геодезическую съемку Вашего участка. Далее составить акт согласования границ и согласовать его со всеми соседями. После этого сформировать Межевой план и подать его в Кадастровую палату, в результате чего вы получите кадастровый паспорт Вашего земельного участка с установленными границами.

    Здравствуйте! У меня возникла проблема. При переезде с одного места жительства в другое были утеряны все документы на земельный участок. Участок 8 сот., ИЖС, находится в собственности. Хочу произвести межевание, а документов нет. Что делать?

    Поскольку у Вас утеряны все документы, то Вам следует обратиться в Архив Администрации Вашего района. Там Вам должны выдать дубликат. Важно еще понимать когда Вам было выдано свидетельство на земельный участок. Если у Вас было новое свидетельство, то собственнику следует обратиться в Росреестр и написать заявление о выдаче дубликата утерянного документа.

    Если же Вы потеряли свидетельство старого образца («белое» — выданное до 1993 г., либо «розовое» — выданное с 1993 по 1998 г.), то в Архиве Администрации Вашего района сначала необходимо запросить первоначальные документы, на основании которых Вам было выдано свидетельство. Затем уже с этими первоначальными документами идти в регистрационную палату и получать свидетельство нового образца (свидетельство о государственной регистрации права недвижимого имущества).

    Если же дубликаты утерянных документов отсутствуют в Администрации, в регистрационной палате и в Росреестре, то для признания права собственности на земельный участок следует обращаться в суд.

    Оставьте вашу заявку
    +7 (495) 514-84-13
    г. Москва, 1-ый Нагатинский проезд, д. 4, офис 210