Работа горячей линии:
Ежедневно c 9-00 ч. до 20-00 ч.
Наша почта:
Поэтажный план и экспликация в Мытищах
Проведите обмеры помещения для определения точных размеров комнат и их площадей
Подробнее
Как это работает

Поэтажный план представляет собой графическое отображение помещений в пределах одного этажа здания, на который наносятся стены, перегородки, дверные и оконные проёмы, ниши, шахты (лифтовые, вентиляционные), лестницы, пандусы, сантехническое оборудование и т.д., а также размеры и площади комнат.

Экспликация представляет собой таблицу с перечнем всех комнат, отображенных на поэтажном плане, с указанием площади и назначения каждой комнаты.

Для подготовки поэтажного плана производятся обмеры помещений в пределах этажа. Обмеры выполняются при помощи специального измерительного оборудования: электронный тахеометр, лазерный дальномер и рулетка.

В процессе обмеров определяются размеры стен и высоты потолков, составляется абрис.

Далее в камеральных условиях происходит отрисовка выполненных измерений, кадастровым инженером подготавливается поэтажный план с указанием площадей комнат и нанесением выполненных промеров, заполняется экспликация.

Зачем это нужно

Есть много случаев, при которых может потребоваться изготовление поэтажного плана и экспликации помещения, например:

  • При приёмке квартиры у застройщика

В договорах долевого участия (ДДУ) указывается примерная площадь помещения, которая должна получиться после постройки дома. В случае увеличения площади по обмерам застройщика, застройщик просит доплатить за разницу в площади по ДДУ и обмерам. Зачастуюкачество выполнения обмеров застройщикомоставляет желать лучшего, поэтому для контроля обмеров застройщика лучше провести обмеры при помощи специализированной компании. В случае наличия отклонений в обмерах, застройщику направляется обращение, к которому прилагаются обмеры и заключение кадастрового инженера, описывающее методику выполненных контрольных обмеров и площадь помещения. В случае несогласия застройщика с контрольными обмерами, обмерный план и заключение кадастрового инженерабудут приложением к обращению в суд.

  • По запросу банка для оформления ипотеки

Для подтверждения соответствия фактической конфигурации и площади помещения сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В случае выявления неузаконенных изменений помещения (перепланировок) банк может отказать в ипотеке.

  • По запросу суда

Для получения информации о фактической конфигурации и площади помещения.

  • По запросу нотариуса и иных органов для оформления наследства

Для подтверждения соответствия фактической конфигурации и площади помещения сведениям, содержащимся в ЕГРН.

  • При переводе помещения из жилого в нежилое

Для получения информации о фактической конфигурации и площади помещения.

  • При оформлении приватизации жилого помещения

Для подтверждения соответствия фактической конфигурации и площади помещения сведениям, содержащимся в ЕГРН.

  • При проведении юридической сделкикупли-продажи

Для подтверждения соответствия фактической конфигурации и площади помещения сведениям, содержащимся в ЕГРН. В случае выявления неузаконенных изменений помещения (перепланировок) покупатель может потребовать узаконить перепланировку или изменить стоимость помещения в сторону уменьшения.

  • При производстве капитального ремонта или перепланировки

Для получения информации о фактической конфигурации помещения, расположении капитальных и некапитальных стен, расположении сантехнического и инженерного оборудования.

  • При подведении инженерных коммуникаций к дому

Для понимания точки подключения к дому и выбора места прокладки трассы коммуникации.

 

В перечисленных случаях поэтажный план и экспликация подготавливаются кадастровым инженером на бумажном носителе и заверяются печатью и подписью кадастрового инженера.

  • Поэтажный план и экспликация в Наро-фоминске
  • Поэтажный план и экспликация в Ногинске
  • Поэтажный план и экспликация в Одинцово
  • Какие нужны документы?
    Максимальный перечень необходимых документов
    Выписка ЕГРН на здание или помещение (при наличии)
    Необходима для ознакомления с основными характеристиками объекта
    Паспортные данные заказчика или реквизиты компании
    Необходимо для заключения договора
    Стоимость наших работ
    Работаем в Москве и во всех районах Московской области.
    от 10 000 руб.
    *
    *Стоимость зависит от площади объекта.
    Что войдет в стоимость работ ?
    Выезд бригады геодезистов с измерительным оборудованием.
    Заказ необходимых исходных данных из ЕГРН.
    Камеральная обработка материалов выполненных измерений. Отрисовка поэтажных планов, составление экспликации.
    Как мы работаем
    01
    Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию.
    02
    Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время выезда геодезистов для выполнения обмерных работ.
    03
    В назначенное время инженер приезжает на объект, передаёт Договор и производит обмерные работы.
    04
    В офисе в камеральных условиях отрисовываются графические материалы.
    05
    Передача готовых материалов заказчику.
    Почему выбирают нас
    Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.
    Оперативность решения вопросов.
    Все работы выполняются нашими штатными специалистами
    Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.
    Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.
    Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.
    Победа в Мосгорсуде у города Москвы!
    Центр геодезических и кадастровых услуг поздравляет жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Цандера, д. 7 с тем, что они выиграли в Мосгорсуде у города Москвы право на отмену строительства 22-этажного дома по программе реновации!
    Подробнее
    Наши заказчики
    Наши сертификаты
    Наши контакты