Работа горячей линии:
Ежедневно c 9-00 ч. до 20-00 ч.
Наша почта:
Карта (план) санитарно-защитной зоны
Оформите санитарно-защитную зону по всем правилам! Работаем по всей Москве и Московской области.
Подробнее
Что это такое?

Карта (план) санитарно-защитной зоны представляет собой подготовленный кадастровым инженером документ, содержащий в себе графическое и текстовое описание местоположения и размеров границ санитарно-защитной зоны на местности. По итогам проверки Росреестром карты (плана) сведения о санитарно-защитной зоне вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и с этого момента санитарно-защитная зона считается официально зарегистрированной.

Зачем это нужно?

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – это разновидность зоны с особыми условиями использования территорий, которая устанавливается в отношении действующего, планируемого к строительству, реконструируемого объекта капитального строительства, являющегося источником химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, превышающего санитарно-эпидемиологические требования (Постановление Правительства РФ №222 от 03.03.2018 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон").

Внесение в ЕГРН сведений о санитарно-защитной зоне позволит понять где проходит граница «защитного барьера», обеспечивающего уровень безопасности населения при эксплуатации предприятия.

В границах установленной санитарно-защитной зоны ДОПУСКАЕТСЯ размещение:
  • административных зданий;
  • научно-исследовательских лабораторий;
  • закрытых спортивно-оздоровительных сооружений;
  • поликлиник;
  • бань, прачечных;
  • объектов торговли и общественного питания;
  • гостиниц;
  • гаражей, стоянок автотранспорта;
  • пожарных депо;
  • сооружений для подготовки технической воды;
  • автозаправочных станций;
  • станций тех обслуживания автомобилей;
  • ЛЭП, а также иных подземных и наземных коммуникаций.
В границах установленной санитарно-защитной зоны ЗАПРЕЩАЕТСЯ создание таких объектов, как:
  • объекты ИЖС;
  • коттеджная застройка, садоводческие товарищества;
  • садово-огородные участки;
  • открытые спортивные сооружения;
  • детские образовательные учреждения, организации детского отдыха и оздоровления;
  • лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;
  • объекты по производству лекарственных веществ, склады фармацевтических продуктов;
  • объекты, связанные с использованием питьевой воды, если установление СЗЗ приведет к нарушению ее безопасности и качества;
  • объекты, связанные с использованием и хранением пищевой и сельхоз продукции, если установление СЗЗ приведет к нарушению качества и безопасности такой продукции.
На каких основаниях это делается?

Размер и границы санитарно-защитной зоны устанавливаются проектной документацией, которая подлежит разработке специализированными проектными организациями, имеющими соответствующие лицензии.

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в проекте санитарно-защитной зоны должны быть определены:

  • размер и границы санитарно-защитной зоны;
  • мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия;
  • функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны и режим ее использования.

Карта (план) санитарно-защитной зоны подготавливается на основании предоставленной заказчиком проектной документацией на установление санитарно-защитной зоны.

Далее поэтапно осуществляются следующие действия:

  1. Проект вместе с подготовленной кадастровым инженером картой (планом) передается заказчиком во ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», который по результатам положительной проверки выпускает Экспертное заключение о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам и Санитарно-эпидемиологическое заключение.
  2. Карта (план) подается на утверждение в Роспотребнадзор, который по результатам положительной проверки выпускает Распоряжение об утверждении санитарно-защитной зоны, которое устанавливает границы и режим санитарно-защитной зоны.
  3. В порядке информационного обмена из Роспотребнадзора карта (план) передается в Росреестр для внесения в ЕГРН сведений о санитарно-защитной зоне.
Стоимость наших работ
Работаем в Москве и во всех районах Московской области.
от
20 000
руб
Цена за один объект. Время исполнения 10 раб. дней
Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
Что войдет в стоимость работ ?
Заказ сведений егрн.
Для анализа сведений об объекте.
Анализ проекта на установление санитарно-защитной зоны.
Формирование карты (плана) санитарно-защитной зоны.
Какие нужны документы?
Реквизиты компании.
Для составления договора с Вами.
Проект на установление санитарно-защитной зоны.
Для определения параметров санитарно-защитной зоны.
как мы работаем
01
Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.
02
Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.
03
Анализируем документы, готовим проект Договора,
04
Формируем карту (план) санитарно-защитной зоны.
05
Передаём Вам готовую карту (план) санитарно-защитной зоны.
Почему выбирают нас
Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.
Оперативность решения вопросов.
Все работы выполняются нашими штатными специалистами
Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.
Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.
Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.
Наши заказчики
Наши сертификаты
Наши контакты