Кадастровый инженер в Реутове, вызов на земельный участок

Кто такой кадастровый инженер?

Кадастровый инженер – это специалист, обладающий техническими и юридическими знаниями, получивший квалификационный аттестат на право заниматься кадастровой деятельностью.

Деятельность кадастрового инженера можно сравнить с деятельностью нотариуса. Кадастровый инженер подготавливает документы для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и свидетельствует о достоверности данных и сведений в этих документах.

В каких случаях нужны услуги кадастрового инженера?

При установлении границ (межевании) земельного участка, формировании земельного участка, разделе земельного участка, объединении нескольких смежных земельных участков

Любые действия, связанные с внесением и/или изменением в ЕГРН каких-либо сведений о земельном участке (земельных участках), требующие подготовку межевого плана.

При постановке на кадастровый учет дачного дома / помещения / машино-места, перепланировке помещения, реконструкции здания, при снятии объекта капитального строительства с кадастрового учета и т.д.

Любые действия, связанные с внесением и/или изменением в ЕГРН каких-либо сведений об объекте капитального строительства, требующие подготовку технического плана или акта обследования

При исправлении реестровой (кадастровой) ошибки об объекте недвижимости в сведениях ЕГРН

Для исправления реестровой ошибки кадастровым инженером формируется новый межевой или технический план, на основании которого Росреестр вносит в ЕГРН корректные сведения в отношении объекта недвижимого имущества.

При подготовке карты (плана) объекта землеустройства

Для внесения или изменения в ЕГРН сведений о границах санитарно-защитных зон, а также о границах населенных пунктов и муниципальных образований.

При оформлении договора долгосрочной аренды на нежилое помещение (на срок от 1 года)

Для внесения в ЕГРН сведений о передаваемом в аренду помещении кадастровым инженером формируется технический план по учету изменений помещения в связи с образованием его части (частей).

При проведении судебной землеустроительной экспертизы

Cтоимость и сроки

Стоимость и сроки зависят от вида услуги, объема работ, площади участка (здания или помещения) и т.д., и определяются индивидуально. Чтобы узнать точную стоимость и сроки свяжитесь с нами удобным для Вас способом (заявка на сайте, телефон, онлайн-чат, электронная почта).

Консультации по телефону бесплатны, выездная консультация на объекте Заказчика стоит 5 000 руб. Стоимость и сроки на наиболее популярные стандартные услуги Вы можете посмотреть в нашем Прайс-листе (около 30 позиций).

За дополнительную плату возможно срочное выполнение работ.

Кадастровый инженер в Рузе

Кадастровый инженер в Рошале

Кадастровый инженер в Сергиевом Посаде

Кадастровый инженер в Серпухове

Кадастровый инженер в Солнечногорске

как мы работаем

Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.

Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.

Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время приезда геодезистов для проведения измерений.

В назначенное время геодезисты приезжают к Вам, передают Договор и производят измерения.

Кадастровый инженер формирует необходимую техническую документацию (межевой план, технический план, акт обследования или землеустроительную экспертизу).

Передаем Вам готовый документ.

Часто задаваемые вопросы

Просто о сложном

Кто может быть кадастровым инженером?

Согласно п.1 ст. 29 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров.

Обязательным условием для принятия кадастрового инженера в членство саморегулируемой организации являются следующие параметры:

наличие гражданства Российской Федерации,
наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки,
наличие действующего аттестата кадастрового инженера,
отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности,
отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления,
наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Где можно найти информацию о кадастровом инженере?

Информацию о каждом кадастровом инженере можно найти в государственном реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Может ли кадастровый инженер действовать как физическое лицо?

Кадастровый инженер может работать только в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом. Таким образом, кадастровый инженер не вправе выполнять работы самостоятельно, то есть как физическое лицо. Согласно законодательству, кадастровые работы должны выполняться на основании договора подряда либо с кадастровым инженером -индивидуальным предпринимателем, либо с юридическим лицом, на которое официально работает кадастровый инженер.

Что является результатом работ кадастрового инженера?

Согласно ст.37 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера является:

межевой план (если объект кадастровых работ – земельный участок),
технический план (если объект кадастровых работ — здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства),
акт обследования (при необходимости снять с учета здание, сооружение, помещение, машино-место, в связи с полным прекращением его существования).