Главная > Геодезические работы и услуги > Геодезическое сопровождение строительства

Геодезическое сопровождение строительства

Геодезические работы являются составной частью процесса строительного проектирования и производства, их содержание и технологическая последовательность определяются этапами и технологией основного производства. Темпы и технологии современного строительства требуют использования качественной рабочей силы и высокоточного современного оборудования. Мало на какой стройке доверяют процесс разбивки прорабу с теодолитом. Всё чаще на строительных площадках геодезическое сопровождение отдают на подряд специализированным фирмам для ускорения разбивочных и исполнительных работ и снятия рисков за работу неквалифицированного персонала.

Инженеры компании ООО «ЦГиКУ» имеют огромный опыт  в сопровождении строительства, начиная от коттеджного строительства, заканчивая высотками Москва-Сити и сложными гидротехническими сооружениями. Привлекая наших специалистов мы предоставляем возможность как разовых выездов, так и ежедневного пребывания на строительном объекте. В любом случае к Вам приедет бригада геодезистов с современным высокоточным геодезическим оборудованием и ноутбуком, которая оперативно сможет начать решать поставленные ей задачи. Геодезическое сопровождение строительства это:

  1. Создание геодезической основы объекта, т.е. закрепление на местности единой координатной основы объекта с целью обеспечения геометрического соответствия строящихся объектов (проездов, коммуникаций, зданий, элементов благоустройства и проч.) проекту.
  2. Вынос проекта в натуру (комплекс разбивочных работ) — вынос в натуру основных осей зданий и сооружений, осей проездов, трасс подземных инженерных коммуникаций, элементов благоустройства. Кроме того, вынос проекта в натуру может включать в себя функции контроля и приемки разбивочных работ выполняемых геодезическими службами субподрядных организаций.
  3. Проведение контрольных геодезических съемок, составление исполнительных схем. Выполняются с целью контроля правильности реализации проекта и составления достоверной исполнительной документации.
  4. Ведение исполнительной документации, а также контроль и приемка исполнительной документации субподрядных организаций.

Цены:

Геодезическое сопровождение строительства 1 месяц – 20 выездов от 200 000 руб.

Геодезическое сопровождение строительства представляет собой комплекс процедур, направленных на осуществление контроля соответствия проектных данных существующим требованиям и нормам строительства. Эти работы выполняются на первичном этапе проектирования, при подготовке к застройке, а также при проведении основных монтажных процедур. При этом соблюдается высокая точность и необходимые объемы замеров.

Рассматриваемый геодезический контроль в строительстве включает такие работы, как:

  • трассировка территории – нанесение необходимых обозначений, пределов насыпных образований и выемок;
  • основные разбивочные мероприятия – геоподоснова и вынос в натуру осей и углов, выверки на стройплощадке, метки опалубки;
  • съемочные и исполнительные процессы – проверка прочности и устойчивости объекта, а также съемка на каждом этапе строительства;
  • наблюдение за проявляющимися деформациями объекта – контроль с первого этапа до сдачи в эксплуатацию.

В указанный перечень входят также разбивка и организация внутриплощадочных сооружений, мониторинг и сверка геометрических параметров объекта, осмотр и исправление проявившихся деформаций. Все это является неотъемлемой частью строительства, поскольку в процессе:

  • фиксируются фактические отклонения ключевых точек от проектных координат;
  • составляются, необходимые для сдачи здания, схемы и чертежи;
  • проводится курирование и обслуживание объекта.

Качество и точность всех указанных работ контролируется специальной службой, осуществляющей технический надзор, аттестацию оборудования, приемку, контроль цен.

Заказать геодезическое сопровождение строительства по доступной стоимости можно в “Центре геодезических и кадастровых услуг”, который выполняет комплексные инженерные изыскания в Москве и Московской области. На нашем официальном сайте cgiku.ru каждый желающий найдет подробное описание оказываемых услуг, их цену, отзывы клиентов, а также информацию о сертификатах и лицензиях компании.

  • Посадка здания (вынос главных строительных осей)
  • Разбивочные работы
  • Геодезический контроль
  • Наши заказчики
    Популярные услуги
    Качественные услуги от команды с многолетним опытом.
    Мы рещим вашу проблему уже сегодня.
    Технический план для ввода объекта в эксплуатацию
    Формирование пакета документов для кадастрового учета объекта капитального строительства
    50 000 руб
    Вынос границ земельного участка
    Вынос границ земельного участка — это точное определение местоположения границ земельного участка ...
    10 000 руб
    Уточнение местоположения границ и/или площади земельного участка
    Межеванием является комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и ...Внесение в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка
    16 000 руб
    Топографическая съемка земельного участка
    Топографическая съёмка представляет собой совокупность работ по созданию топографических карт или планов местности посредством измерений ...
    15 000 руб
    Последние новости
    5 июля 2023
    Росреестр: оснований для возврата документов без рассмотрения стало больше
    23 мая Государственной Думой Российской Федерации принят закон, расширяющий основания для возврата ...
    Подробнее
    2 июля 2023
    Разработан законопроект о процедуре выдела доли в праве под машино-места
    Росреестр разработал законопроект, устанавливающий дополнительное регулирование в случае осуществления выдела в натуре ...
    Подробнее
    29 июня 2023
    Росреестр назвал самые распространенные нарушения на дачных участках
    По закону земельные участки должны использоваться в соответствии с их целевым назначением ...
    Подробнее
    26 июня 2023
    В России может появиться перечень закрытых для кадастрового учета объектов
    Как сообщает ТАСС, закрытый перечень объектов оборонного значения, сведения о которых отнесены ...
    Подробнее
    23 июня 2023
    Внесены изменения в форму градостроительного плана земельного участка
    Форма градостроительного плана земельного участка дополнена новым разделом 12 "Информация о требованиях ...
    Подробнее
    19 июня 2023
    Создана Электронная платформа кадастровых работ Личного кабинета Официального сайта Росреестра
    «Электронная платформа кадастровых работ» системы «Личный кабинет» Официального сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru предоставляет ...
    Подробнее
    Частые вопросы
    Здравствуйте! Поясните пожалуйста что такое кадастровая ошибка и как ее устранить?

    Кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть в отношении границ земельных участков кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

    Для начала следует произвести геодезическую съемку как Вашего участка, так и смежного, с которым имеется пересечение. Исходя из произведенной геодезической съемки, следует понимать кто виноват в сложившемся пересечении границ. Если у смежных владельцев вопросов не возникает и «виновник» дает согласие на отодвигание своих границ, то кадастровым инженером формируется межевой план по исправлению кадастровой ошибки.

    Если же «виновник» не признает своей вины, то данный спор решается в судебном порядке.

    Почему могут отказать в выдаче кадастрового паспорта?

    В соответствии с пунктом 12 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «..орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:

    1) отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;

    2) одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем».

    Возможно ли оформить земельный участок, на котором располагается жилой дом? На дом документы есть, а на участок отсутствуют. Участок находится в Московской области. Благодарю.

    Да, возможно в том случае, если Вы пользуетесь земельным участком 15 и более лет. Для этого сначала следует написать заявление в Ваш сельсовет, который после рассмотрения Вашего заявления  вынесет решение об удовлетворении просьбы о передаче земельного участка в частную собственность, либо откажет. Затем Вы должны обратиться в землеустроительную организацию, которая произведет геодезическую съемку Вашего участка и сделает Вам Схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Затем на Ваш земельный участок формируется межевой план с целью дальнейшего получения кадастрового паспорта. После этого Вам нужно подать необходимый пакет документов в регистрационную палату с целью получения Свидетельства о государственной регистрации права.

    Добрый день уважаемые инженеры! По документам у меня 6 соток. Но после проведения геодезической съемки выяснилось, что площадь участка составляет 8 соток с небольшим. Что мне делать? Участок у меня очень давно и неужели мне стоит отказаться от лишних соток, на которых у меня возведен сарай? Помогите пожалуйста!

    В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.»

    Если же Вы пользуетесь Вашим земельным участком менее 15 лет, то величина превышения фактической площади Вашего земельного участка не должна быть более 10%. В противном случае, придется выкупать в собственность лишние сотки либо отказываться от них.

    Подскажите пожалуйста, является ли процедура межевания обязательной? Спасибо

    Межевание не является обязательной процедурой. Но, не зная точных границ своего участка, у Вас могут возникнуть споры с соседями. Даже если у Вас отличные отношения с соседями и Вы не конфликтуете из-за 3-ех сантиметров увеличенной грядки, то при продаже Вашего земельного участка покупатель скорее всего потребует документы, в которых будут четко установлены Ваши границы.

    Поэтому дабы обезопасить себя от лишних проблем и споров, лучше произвести геодезическую съемку Вашего участка. Далее составить акт согласования границ и согласовать его со всеми соседями. После этого сформировать Межевой план и подать его в Кадастровую палату, в результате чего вы получите кадастровый паспорт Вашего земельного участка с установленными границами.

    Здравствуйте! У меня возникла проблема. При переезде с одного места жительства в другое были утеряны все документы на земельный участок. Участок 8 сот., ИЖС, находится в собственности. Хочу произвести межевание, а документов нет. Что делать?

    Поскольку у Вас утеряны все документы, то Вам следует обратиться в Архив Администрации Вашего района. Там Вам должны выдать дубликат. Важно еще понимать когда Вам было выдано свидетельство на земельный участок. Если у Вас было новое свидетельство, то собственнику следует обратиться в Росреестр и написать заявление о выдаче дубликата утерянного документа.

    Если же Вы потеряли свидетельство старого образца («белое» — выданное до 1993 г., либо «розовое» — выданное с 1993 по 1998 г.), то в Архиве Администрации Вашего района сначала необходимо запросить первоначальные документы, на основании которых Вам было выдано свидетельство. Затем уже с этими первоначальными документами идти в регистрационную палату и получать свидетельство нового образца (свидетельство о государственной регистрации права недвижимого имущества).

    Если же дубликаты утерянных документов отсутствуют в Администрации, в регистрационной палате и в Росреестре, то для признания права собственности на земельный участок следует обращаться в суд.

    Оставьте вашу заявку
    +7 (495) 514-84-13
    г. Москва, 1-ый Нагатинский проезд, д. 4, офис 210