Работа горячей линии:
Ежедневно c 9-00 ч. до 20-00 ч.
Наша почта:
Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства
Оформите процедуру сноса Вашего здания по всем правилам.
Подробнее
Что это такое?

Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства является основным документом, подтверждающим Ваше право на снос принадлежащего Вам здания.

зачем это нужно?

Без полученного уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства невозможно провести процедуру снятия с кадастрового учета и прекращения зарегистрированного права на принадлежащее Вам здание.

С полученным уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства собственнику здания необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением акта обследования такого здания. Подготовленный акт обследования следует подать в Росреестр с целью исключения сведений о здании из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Только после этих действий Ваше здание будет считаться снятым с кадастрового учета!

На каких основаниях это делается?

С вступлением поправок в Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон №340-ФЗ от 03.08.2018), с 03.08.2018 года всем, кто планирует осуществление сноса капитального строения, в обязательном порядке необходимо получать уведомление о планируемом сносе такого объекта.

Важно: Не требуется получение уведомления о сносе на капитальные объекты вспомогательного пользования, расположенные в пределах участков ИЖС и садоводства (гараж, баня, хоз.блок, летняя кухня, беседка, сарай).

Форма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства официально утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №34/пр от 24.01.2019 г.

Для получения уведомления о сносе необходимо также подготовить проект организации работ по сносу объекта капитального строительства, который осуществляется специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования (Постановление Правительства РФ от 26.04.2019 № 509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства»).

Важно: Подготовка проекта организации работ по сносу не требуется:

  • в отношении жилых домов, расположенных в пределах участков ИЖС и участков под садоводство,
  • в отношении гаражей на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,
  • в отношении капитальных объектов вспомогательного пользования, расположенных в пределах участков ИЖС и садоводства (гараж, баня, хоз.блок, летняя кухня, беседка, сарай),
  • при сносе объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства либо реконструкции (ч.8 ст.55.30 ГрК РФ). В этом случае снос осуществляется в соответствии с проектной документацией на строительство (реконструкцию).

Снос объекта капитального строительства проводят после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения согласно условиям отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными эксплуатирующими организациями.

как подать уведомление?

На объекты, расположенные в Москве, уведомление подается застройщиком на бумажном носителе в службу «одного окна» Мосгосстройнадзора, либо посредством направления застройщиком в Мосгосстройнадзор почтового отправления с уведомлением о вручении. Подача уведомления через Интернет-портал гос.услуг в настоящее время пока не реализована.

Для объектов, расположенных в Московской области, уведомление подается застройщиком либо через Интернет-портал гос.услуг Московской области, либо на бумажном носителе через МФЦ. Подробнее

В течении 7-ми рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом сносе органом местного самоуправления производится проверка всех поданных застройщиком документов, по итогам которой застройщику выдается информационное письмо о размещении поданного им уведомления о планируемом сносе в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Для Москвы - портал ИАИС ОГД https://isogd.mos.ru/, для Московской области – Геопортал Подмосковья https://rgis.mosreg.ru .

я снёс дом. что дальше?

По завершении сноса объекта капитального строительства застройщик направляет уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства. Для объектов г.Москвы - на бумажном носителе в службу «одного окна» Мосгосстройнадзора, либо посредством направления застройщиком в Мосгосстройнадзор почтового отправления с уведомлением о вручении. Для объектов Московской области - через Интернет-портал гос.услуг Московской области, либо на бумажном носителе через МФЦ. Подробнее

В течении 7-ми рабочих дней со дня поступления уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства органом местного самоуправления производится проверка, по итогам которой застройщику выдается информационное письмо о размещении поданного им уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

По завершении всех вышеуказанных манипуляций следует подготовить акт обследования, который необходимо подать в Росреестр для снятия Вашего объекта капитального строительства с кадастрового учета.

Важно: Акт обследования подготавливается только аттестованным кадастровым инженером, входящим в СРО кадастровых инженеров и имеющим усиленную квалифицированную электронную подпись.

Стоимость наших работ
Работаем в Москве и во всех районах Московской области.
от
10 000
руб
Стандартный срок от 10 рабочих дней
Стоимость и сроки работ зависят от количества необходимых согласований.
Что войдет в стоимость работ ?
Заказ сведений ЕГРН.
Для анализа сведений об объекте.
Подача уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства.
Какие нужны документы?
Максимальный перечень необходимых документов
Паспортные данные заинтересованного лица (СНИЛС) или реквизиты компании.
Документы, необходимые для подтверждения Вашей личности
Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства.
Для определения порядка выполнения работ по демонтажу здания.
Нотариально заверенная доверенность на нашего представителя (форму Вам выдаст наш кадастровый инженер).
Для предоставления Ваших интересов.
как мы работаем
01
Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.
02
Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.
03
3. Анализируем документы, готовим проект договора.
04
Подаём уведомление о планируемом сносК извещению об окончании строительства прилагаются следующие документы:е объекта капитального строительства.
05
Получаем информационное письмо о направлении уведомления о планируемом сносе для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
06
Подаём уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства
07
Получаем информационное письмо о направлении уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Почему выбирают нас
Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.
Оперативность решения вопросов.
Все работы выполняются нашими штатными специалистами
Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.
Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.
Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.
Наши заказчики
Наши сертификаты
Наши контакты