Популярные услуги
Нормативная документация

Топосъемка — что это такое?

При желании что-либо построить на собственном участке земли без топографической основы, выполняемой по результатам целого комплекса мероприятий, просто не обойтись. Узнать подробнее, что такое топографическая съемка, поможет следующий материал.

По определению, топосъемка – это ряд работ, на основании результатов которых получают высоты и координаты различных точек. По ним далее вычерчиваются планы и карты местности. Такая съемка производится посредством измерений специальными геодезическими инструментами на местности, или же выполняется по изображениям, полученным с летательных аппаратов. Сегодня при проведении данных мероприятий также активно применяются геодезические приемники GPS ГЛОНАСС.

6285772top

По своему назначению топографические съемки принято делить на:

  • плановые — применяются на площадях с небольшим уклоном, поскольку полученные карты не учитывают рельеф;
  • высотные — используются при строительстве многоэтажных зданий, вертикальной планировки и составления генеральных планов;
  • комбинированные — совмещающие приемы обоих, ранее указанных разновидностей.

Профессиональная топографическая съемка необходима для:

  • получения разрешения на застройку и подключение к всевозможным коммуникациям;
  • первичного предоставления при оформлении земли в собственность или взятия участка в аренду;
  • вычисления объема проделанных работ, связанных с такими мероприятиями, как рытье котлована;
  • привязки строительного объекта к системе координат и высот, а также к местности;
  • ландшафтного дизайна и работ по реконструкции всевозможных сооружений.

Современная топосъемка выполняется в электронном формате. Поэтому на её основании можно получить цифровой аналог местности, что позволяет проводить проектирование в электронном виде, значительно упрощая дальнейшую работу проектировщиков. Таким образом, цифровая топосъемка является универсальной основой большинства кадастровых, архитектурных и геодезических работ, дающая возможность видеть и учитывать перепады высот, особенности рельефа и существующие инженерные сети, как наземные, так и подземные.

Срок действия топографической съёмки — один календарный год, а стоимость подобной услуги зависит от следующих факторов.

  1. Площадь исследуемой территории и её застроенность.
  2. Сезон выполнения работ.
  3. Рельеф местности и ее залесенность.
  4. Разветвленность и плотность подземных коммуникаций.

Все эти факторы учитываются в смете, на основе который и определяется итоговая стоимость топосъемки.

  • Правила межевания земельных участков
  • Где получить кадастровый паспорт на квартиру
  • Межевание земли без согласия соседей
  • Задайте вопрос нам прямо сейчас
    В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций