Работа горячей линии:
Ежедневно c 9-00 ч. до 20-00 ч.
Прием онлайн-заявок:
Варшавская
Каширская
info@cgiku.ru
Оформление
технического плана дома
Закажите технический план и забудьте о проблемах связанных с незарегистрированной постройкой!
Подробнее
Что это такое ?

Технический план дома – это подготовленный кадастровым инженером документ, на основании которого сведения о Вашей постройке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

До 2017 года все постройки на садовых и дачных участках (в СНТ и ДНТ) можно было зарегистрировать по декларации. С 2017 для их регистрации в Ростреестре необходим технический план.

Технический план подается в Росреестр (можно через МФЦ). По итогам проверки Росреестром технического плана собственнику выдаётся выписка ЕГРН на здание, подтверждающая право собственности на постройку. С этого момента постройка считается официально зарегистрированной.

Это нужно знать!

С 01.01.2017 г. владельцу земельного участка с незарегистрированной постройкой грозят штрафы в размере 20% от неуплаченной налоговой суммы. То есть, если инспекторы Федеральной налоговой службы обнаружат у Вас на участке незарегистрированные постройки (в т.ч. бани, гаражи, хозяйственные строения площадью свыше 50 кв.м), за которые не платятся налоги, то они вправе взыскать с Вас долги сразу за три последних года, дополнительно выписав штраф в размере 20% от неоплаченной суммы.

Также с 01.07.2017 года любая незарегистрированная постройка властями признается самовольной постройкой – «самострой» - и требует сноса.

ВАЖНО: с 01.01.2018 г. невозможно будет провести регистрационные действия по купле-продаже, наследованию, дарению и т.д. в отношении неоформленных и незарегистрированных домов.

Если Вы решили построить жилой дом на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), то предварительно Вам необходимо получить разрешение на строительство.

ВАЖНО: В связи с продлением дачной амнистии до 01.03.2020 г. получение разрешения на ввод постройки ИЖС и ЛПХ в эксплуатацию не требуется. Также не требуется получения разрешения на строительство домов, расположенные на землях под дачное строительство, садоводство и огородничество.

Стоимость наших работ
Работаем в Москве и во всех районах Московской области.
Площадь дома до 50 кв.м
(садовый дом, баня, гараж)
10 000 руб.
Площадь дома от 51 до 100 кв.м
(дачный дом , жилое строение)
14 000 руб.
Площадь дома от 101 до 200 кв.м
(индивидуальный жилой дом)
18 000 руб.
Площадь дома от 201 кв.м
(загородный дом, коттедж)
22 000 руб.
Минимальный заказ 14000 рублей
Указанные здесь цены являются окончательными и зависят только от площади объекта. Единственный платёж, который Вам придётс Указанные здесь цены являются окончательными и зависят только от площади объекта. Единственный платёж, который Вам придётся уплатить, это гос. пошлина в размере 350 руб., взимаемая Росреестром при подаче технического плана.
Если Вы не хотите тратить свое время на подачу и получение документов из Росреестра, мы выполним это за Вас. Такая услуга «под ключ» будет стоить 5000 руб. В этом случае от Вас дополнительно потребуется нотариальная доверенность (форму доверенности Вам предоставит наш кадастровый инженер).
Что войдет в стоимость работ ?
Все работы будут выполнены не более чем за десять дней.
Обмеры внешнего контура здания
Позволяют определить фактические габариты зданий и сооружений
Внутренние обмеры
здания
Необходимы для создания планов помещений.
Формирование поэтажных планов
Документ который отображает основные элементы конструкций одного уровня здания.
Формирование технического плана
Необходим для государственного кадастрового учета здания.
Какие нужны документы?
Максимальный перечень необходимых документов
Свидетельство о праве собственности на земельный участок (выписка ЕГРН)
Необходимо для подтверждения права собственности на земельный участок.
Разрешение на строительство
(для жилых домов)
Необходимо для регистрации домов на землях населенных пунктов для ИЖС, ЛПХ, а также для регистрации жилых домов на дачных участках.
Проектная документация на дом (при наличии)
Содержит текстовые и графические материалы и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения.
Паспортные данные собственника земельного участка (СНИЛС)
Документы, необходимые для подтверждения Вашей личности.
как мы работаем
01
Отправляете нам заявку или звоните.Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера.
02
Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис.
03
Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время приезда геодезистов для проведения измерений.
04
В назначенное время геодезисты приезжают к Вам, передают Договор и производят измерения.
05
Формируем технический план и согласовываем его с Вами.
06
Передаем Вам готовый технический план.
Почему выбирают нас
Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.
Оперативность решения вопросов.
Все работы выполняются нашими штатными специалистами
Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.
Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.
Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.
Наши заказчики
Наши сертификаты
Наши контакты
Часто задаваемые вопросы
Просто о сложном