Работа горячей линии:
Ежедневно c 9-00 ч. до 20-00 ч.
Прием онлайн-заявок:
Варшавская
Каширская
info@cgiku.ru
Оформление
технического плана дома
Если границы Вашего земельного участка не установлены, либо установлены, но с точностью ниже нормативной – изготавливается межевой план по уточнению границ
Подробнее
Что это такое ?

Технический план дома – это подготовленный кадастровым инженером документ, на основании, которого сведения о Вашей постройке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

До 2017 года все постройки на садовых и дачных участках (в СНТ и ДНТ) можно было зарегистрировать по декларации. С 2017 для их регистрации в Ростреестре необходим технический план.

Технический план подается в Росреестр (можно через МФЦ). По итогам проверки Росреестром технического плана собственнику выдаётся выписка ЕГРН на здание, подтверждающая право собственности на постройку. С этого момента постройка считается официально зарегистрированной.

Это нужно знать!

Технический план является основным документом, позволяющим внести недвижимость в перечень объектов кадастрового учета. С 2017 года данная процедура является обязательной для всех объектов капитального строительства.

При отсутствии данного документа следующие операции с недвижимостью становятся невозможны:

  • внесение в единый государственный реестр недвижимости;
  • оформление текущих изменений (перепланировка, дополнительное строительство, реконструкция);
  • выдача кадастрового паспорта;
  • удовлетворение судебных исков по указанной недвижимости.

Подготовкой технического плана занимаются кадастровые инженеры. Их работа включает в себя:

  • заказ необходимых исходных данных из Единого государственного реестра недвижимости;
  • определение координат поворотных точек местоположения объекта;
  • формирование декларации объекта недвижимости (при необходимости);
  • отрисовка поэтажных планов;
  • формирование технического плана в электронном виде на электронном носителе (диск CD-R), заверенного усиленной электронной подписью кадастрового инженера.

Оформление технического плана исключает неточности и неоднозначную трактовку сведений, поскольку все точки на местности фиксируются специализированным высокоточным геодезическим оборудованием.

Если Вам требуется подготовка технического плана дома в Остафьево — воспользуйтесь формой заявки ниже, после чего мы свяжемся с Вами и ознакомим Вас с деталями процедуры и перечнем необходимой исходной документации.

 

  • Технический план дома в Десне
  • Технический план дома в Воскресенском
  • Технический план дома в Первомайском
  • Стоимость наших работ
    Указанные здесь цены являются окончательными и зависят только от площади объекта. Единственный платёж, который Вам придётся уплатить, это гос. пошлина в размере 350 руб., взимаемая Росреестром при подаче технического плана.
    Площадь дома до 50 кв.м
    (садовый дом, баня, гараж)
    10 000 руб.
    Площадь дома от 51 до 100 кв.м
    (дачный дом , жилое строение)
    14 000 руб.
    Площадь дома от 101 до 200 кв.м
    (индивидуальный жилой дом)
    20 000 руб.
    Площадь дома от 201 кв.м
    (загородный дом, коттедж)
    25 000 руб.
    Подача в Росреестр – плюс 3 000 руб. к стоимости работ
    Что войдет в стоимость работ ?
    Все выполняемые нами работы.
    Обмеры внешнего контура здания
    Позволяют определить фактические габариты зданий и сооружений
    Внутренние обмеры
    здания
    Необходимы для создания планов помещений.
    Формирование поэтажных планов
    Документ который отображает основные элементы конструкций одного уровня здания.
    Формирование технического плана
    Необходим для государственного кадастрового учета здания.
    Какие нужны документы?
    Максимальный перечень необходимых документов
    Свидетельство о праве собственности на земельный участок
    Необходимо для подтверждения права собственности на земельный участок
    Разрешение на строительство
    Необходимо для подтверждения соответствия проектной документации для домов на землях ИЖС, ЛПХ, а также для жилых домов на дачных участках
    Проектная документация на дом
    Содержит текстовые и графические материалы и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения.
    Паспортные данные собственника земельного участка
    Пакет документов который необходим для подтверждения Вашей личности.
    Почему выбирают нас
    Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.
    Оперативность решения вопросов.
    Все работы выполняются нашими штатными специалистами
    Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.
    Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.
    Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.
    Наши заказчики
    Наши сертификаты
    Наши контакты