Популярные услуги
Нормативная документация

Межевой план

Межевой план — это документ, составленный на основе кадастрового плана территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план является результатом кадастровых работ кадастрового инженера. Межевой план подготавливается в соответствии с Федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» и Приказом Минэкономразвития России № 921 от 08.12.2015 г. «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Межевой план необходим при представлении в орган государственной регистрации заявлений:

  • о постановке на кадастровый учет земельного участка или земельных участков,
  • об учете изменений земельного участка (уточнение границ и/или площади, исправление реестровой (кадастровой) ошибки)
  • об учете части земельного участка (в т.ч. образование сервитута).

 

Межевой план подготавливается по итогам выполнения кадастровых работ в связи с:

  • образованием нового земельного участка (земельных участков) путем объединения, раздела или перераспределения других земельных участков,
  • образованием нового земельного участка (земельных участков) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок,
  • образованием нового земельного участка (земельных участков) из состава единого землепользования,
  • образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
  • образованием части (частей) земельного участка (сервитут),
  • уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка;
  • уточнением части (частей) земельного участка,
  • исправлением реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке.

 

Межевой план состоит из графической и текстовой части. В некоторых случаях обязательным к включению в состав межевого плана является Акт согласования местоположения границ земельных участков.

Сведения о местоположении границ земельного участка в межевом плане указываются на основании геодезических обмеров, в ходе которых определяются координаты характерных точек границ такого земельного участка.

С 01.01.2017 г. обязательным к включению в состав межевого плана является согласие заказчика кадастровых работ (физического лица) на обработку персональных данных.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа в формате XML, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Сформированный кадастровым инженером электронный документ межевого плана записывается на электронный носитель (диск) и подается в орган государственной регистрации. По желанию заказчика кадастровых работ, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Выполнение работ по формированию межевого плана может производить только фирма, имеющая в штате аттестованных кадастровых инженеров, состоящих в СРО кадастровых инженеров.

Без правильно сформированного межевого плана Вам не удастся произвести кадастровый учет своего земельного участка. Наши специалисты имеют большой опыт в формировании межевых планов различной сложности и различных видов работ, тем самым обеспечивая постановку на кадастровый учет земельных участков.

Стоимость работ по формированию межевых планов Вы можете посмотреть в разделе прайс-лист выполнения услуг.

Вам необходимо сформировать межевой план и внести сведения о своем земельном участке в государственный кадастр недвижимости? Позвоните нам и наши опытные специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы.

 

рис.3

Цена на оформление межевого плана (полный список цен смотрите в разделе Прайс-лист):

Подготовка межевого плана с целью внесения в сведения Государственного кадастра недвижимости сведений о частях земельного участка от 10 000 руб 1 неделя
Задайте вопрос нам прямо сейчас
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций

Межевой план является, в соответствии с Федеральным законом, основным и обязательным документом для постановки недвижимости на кадастровый учет. Он готовится на основании выписки из кадастра и содержит необходимые сведения о территории, которые после составления документа подлежат внесению в кадастр.

Оформление межевого плана земельного участка требуется при:

  • объединении нескольких наделов;
  • уточнении и/или перераспределении границ;
  • постановке на учет.

Для подготовки межевого плана физлица должны предоставить:

  • заверенную копию паспорта;
  • заявление на проведение кадастровых работ;
  • список участков и их характеристик, подлежащих межеванию;
  • список документов, который может включать доверенность, право на наследство, свидетельство о смерти бывшего собственника и т. д.

Юридическим лицам дополнительно необходимо приложить:

  • заявление, подписанное бухгалтером предприятия;
  • карточку предприятия со всеми реквизитами;
  • учредительные документы фирмы-собственника;
  • выписку из ЕГРЮЛ и Госкомстата.

После подачи полного портфеля документации, кадастровый инженер производит изучение правоустанавливающих бумаг, оценку состояния межевых знаков, составление техпроекта, согласование границ и уточнение площадей, оформление плана границ, а также утверждение готового документа в Кадастровой палате. В итоге, соискатель получает на руки, уплатив полагающуюся стоимость, межевой план, состоящий из текстовой (титульный лист, характеристики, расчеты, сведения, акты, заключения) и графической (схемы, чертежи, планы, абрисы) части.

Заказать межевой план и/или любой другой кадастровый документ на землю, расположенную в Москве или Московской области, можно в нашей компании, которая известна под названием «Центр геодезических и кадастровых услуг». Мы занимаемся решением земельных проблем наших клиентов уже довольно давно, имеем отличную репутацию и предоставляем услуги аттестованных специалистов по демократичной цене.

Кроме того, в нашем распоряжении имеются все необходимое оборудование и технологии, разрешения и лицензии, что позволяет гарантировать минимально возможные сроки оказания услуг.

  • Кадастровый инженер
  • Кадастровый план территории (КПТ)
  • Межевой план